Detrazione fiscale per riqualificazione energetica
La legge di stabilità 2014 (legge 27 dicembre 2013, n. 147), approvata definitivamente, ha prorogato anche la detrazione fiscale per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici esistenti: la prova dell’esistenza dell’edificio può essere fornita dalla sua iscrizione in catasto o dalla richiesta di accatastamento, oppure dal pagamento dell’imposta comunale (Ici/Imu), se dovuta.
La detrazione d’imposta (IRPEF o IRES) del 65% è stata confermata, sarà valida fino al 31/12/2014 e manterrà la ripartizione in dieci rate annuali. Dal 1° gennaio al 31 dicembre 2015 il bonus scenderà al 50%.
Possono usufruire della detrazione tutti i contribuenti residenti e non residenti, anche se titolari di reddito d’impresa, che possiedono, a qualsiasi titolo, l’immobile oggetto di intervento, fermo restando che i benefici per la riqualificazione energetica degli immobili spettano solo a chi li utilizza: per una società non è possibile fruire della detrazione in riferimento ad immobili locati.
In particolare, sono ammessi all’agevolazione:
- le persone fisiche, compresi gli esercenti arti e professioni,
- i contribuenti che conseguono reddito d’impresa (persone fisiche, società di persone, società di capitali),
- le associazioni tra professionisti,
- gli enti pubblici e privati che non svolgono attività commerciale,
- i titolari di un diritto reale sull’immobile,
- i condomini, per gli interventi sulle parti comuni condominiali,
- gli inquilini,
- coloro che hanno l’immobile in comodato.
Per beneficiare dell’agevolazione fiscale è necessario acquisire i seguenti documenti:
- documenti contabili compilati secondo quanto predisposto dal decreto,
- asseverazione di conformità,
- attestato di certificazione energetica (se necessario),
- scheda informativa relativamente agli interventi realizzati (portale ENEA).
Energeering offre il servizio di consulenza per la gestione dell’intero iter, comprensivo di asseverazioni e modulistica da caricare sul portale di ENEA.
La guida dell’Agenzia delle Entrate (scaricabile da questo link) fornisce informazioni approfondite ed esempi, nonché una lista completa degli interventi che possono godere della detrazione.
La nostra esperienza ci insegna, però, che le casistiche sono molteplici, pertanto siamo disponibili ad aiutarvi a valutare ogni singolo caso e a fornirvi assistenza nella corretta compilazione e raccolta della documentazione necessaria all'ottenimento del bonus.